お問い合わせ横浜市で屋上から雨漏りした事例、雨漏りを解決する屋上防水工事もご紹介｜雨漏り修理・防水工事専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。
横浜市鶴見区 雨漏り修理・防水工事の専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
築年数が経過したご自宅や店舗では、屋上からの雨漏りにお悩みの方も多いのではないでしょうか。
「雨漏れを数年放置してしまっている」「以前業者に雨漏り修理を依頼したのに再発した」といったご相談がよくあります。
日々紫外線や風雨にさらされる屋上は、住まいの中でも劣化が進みやすい過酷な場所です。
定期的に点検やメンテナンスしないと生じた隙間から雨水が内部へ浸入し、雨漏りを招くおそれがあります。
本記事では、実際の屋上からの雨漏り事例をもとに、主な原因や放置するリスク、ウレタン防水工事による雨漏り修繕まで詳しく解説します。
雨漏りの不安を根本から解消し、安心して過ごせる快適な生活を取り戻すために、ぜひ参考にしてください。
本記事では、横浜市・川崎市にお住まいのみなさまに向けて、雨漏り・防水工事の専門店ならではの目線でお伝えします。
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目次
屋上から雨漏りした事例〈横浜市〉
横浜市で屋上から雨漏りしていた事例をご紹介します。
屋上の防水層全体に経年劣化が見られ、雨水が染み込んだ痕跡や、一部の防水層が浮いている箇所がありました。
立ち上がり部分や手すり基礎周りも劣化しており、隙間から雨水が侵入している可能性があります。
室内側を確認すると漏水によって天井クロスが大きく剥がれ、カビや天井裏の断熱材が露出している危険な状態です。
屋上から雨漏りしたときはまず応急処置を！
屋上から雨漏りした際は、専門業者の到着を待つ間に応急処置を行うことで、家財の損傷や建物の二次被害を最小限に抑えられます。
▼室内でできる応急処置
- 雨漏れの受け皿を設置する： 漏水箇所の下にバケツやタライを置きます。水の跳ね返りを防ぐため、中にタオルを敷き詰めると効果的です。
- 家具・家電の移動： 水がかかるおそれのある物は移動させましょう。移動が難しい大型家具は、ビニールシートを被せて保護します。
▼屋上での応急処置（※安全が確保できる場合のみ）
- 排水口（ドレン）の詰まり解消： 落ち葉や泥が排水口を塞ぐと浸水リスクが高まります。天候が落ち着いていれば、手袋を着用してゴミを取り除きましょう。
- ブルーシートによる仮養生： 浸水箇所をブルーシートで覆い、土嚢などで固定します。※強風・雨天時の高所作業は大変危険なため、絶対に行わないでください。
これらの応急処置はあくまで一時しのぎです。一度雨漏りしたら自然には直らないため、早めに専門業者へ補修工事を依頼しましょう。
―「横浜市で屋上防水って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市の屋上防水は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 雨漏り・防水工事の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
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屋上からの雨漏りする主な原因とは？
屋上は勾配が緩やかなため、屋根に比べて水が留まりやすい構造です。以下を参考に、雨漏りの主な原因を確認しておきましょう。
● 防水層の経年劣化・ひび割れ
屋上の防水層は紫外線や熱で徐々に柔軟性を失い、表面の保護塗装が剥がれるとひび割れが発生します。
そこから雨水が内部へ浸透すると、室内への雨漏れを引き起こします。
● 排水口（ルーフドレン）の詰まり
落ち葉や砂塵などが蓄積して排水口を塞ぐと、正常に排水できず屋上に水がたまります。
経年劣化で生じたわずかな隙間から雨水が侵入するリスクが高まります。
● パラペット（立ち上がり）や笠木の劣化
屋上の立ち上がり壁（パラペット）や笠木のシーリング材が紫外線で劣化し、破断が生じます。
隙間から浸入した雨水が壁内部を伝い、階下の室内に雨漏れするおそれがあります。
屋上からの雨漏りがもたらす被害
雨漏りを放置すると建物の強度が低下し、住む人の健康にも悪影響を及ぼします。被害の進行目安は以下のとおりです。
1ヶ月程度：カビの発生と室内環境の悪化
天井や壁にシミができ、室内がカビ臭くなります。壁紙の剥がれも生じます。
壁の裏側や天井裏でカビが繁殖すると、飛散した胞子を吸い込むことでアレルギー性鼻炎や喘息などの健康被害を引き起こすおそれがあります。
半年程度：木材腐食とシロアリ被害の拡大
構造材の腐食が進み、建物の耐震性が低下します。
雨漏りで湿った状態が続くとシロアリを呼び寄せる絶好の温床となるため要注意です。
1年以上：構造の腐食と漏電・火災リスク
柱や梁に木材腐朽菌が繁殖し、強度が格段に低下します。鉄骨造でもサビで断面が欠損し、地震時の安全性が損なわれます。
壁内を伝う雨水が電気配線に触れると漏電が発生し、最悪の場合は火災につながる危険性があります。
屋上の雨漏りを解決するウレタン防水工事〈横浜市〉
今回の事例では、平場（床面）には「通気緩衝工法」、立ち上がり部分と手すり基礎には「密着工法」という2種類のウレタン防水を採用しました。
通気緩衝工法は、下地と防水膜の間に通気層を設け、水蒸気を外に逃がすことで防水層の浮きを防ぐ工法です。
一方、密着工法は下地に直接防水材を塗り重ねる工法で、面積が狭く水蒸気の影響を受けにくい箇所に適しています。
今回の施工で実施した各工程を簡単にご紹介します。
①既存防水層の撤去・下地調整
劣化した防水層を撤去して汚れを落とした後、モルタルで下地を平らに整えてプライマー（下塗り材）を塗ります。
②通気緩衝シート貼り＆脱気筒の設置
下地の上から通気緩衝シートを敷き、防水層内部の蒸気を逃がすための通気筒（脱気筒）を取り付けます。
③改修用ドレンの取り付け
既存の排水パイプにステンレス製の改修用ドレンを差し込み、排水口周りからの雨漏れを防ぎます。
④ウレタン塗膜防水材の塗布（2層塗り）
ウレタン樹脂を2回に分けて塗り重ねることで、継ぎ目のない強靭な防水膜を形成します。
⑤トップコート塗布
紫外線に弱いウレタン防水を守るため、最後に表面へ保護仕上げ材（トップコート）を塗布して美観と耐久性を高めます。
横浜市で屋上の雨漏りなら成田屋商店へご相談ください！
屋上からの雨漏りは、見えない部分で建物の腐食を進行させ寿命を縮めるため、早期発見・早期対応が何よりも大切です。
以下の症状が屋上に見られる場合は、防水機能が低下しているサインです。専門業者への相談をおすすめいたします。
- 防水層の膨れ・浮き
- 排水口まわりの泥・水たまり
- ひび割れ・雑草の繁茂
- シーリングの断裂・剥離
横浜市鶴見区 雨漏り修理・防水工事専門店（株）成田屋商店は、創業89年にわたり地域の施工に携わってまいりました。
「屋上の状態を一度見てほしい」「見積もりだけ確認したい」といったご要望も大歓迎です。
横浜市内の施工実績が豊富な専門スタッフが、丁寧にご対応させていただきます。
横浜市、川崎市密着の雨漏り修理・防水工事の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様からのご相談・お問合せを心よりお待ちしております。
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この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
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