お問い合わせ【横浜市】スレート屋根からガルバリウム鋼板へ、カバー工法でリフォームする3つのメリットとは？｜屋根の修理専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。
横浜市鶴見区 屋根の修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
築20年を超えると、ご自宅の屋根の色あせや汚れが目立ち始めます。「うちの屋根もそろそろリフォームが必要かな」とお悩みではないでしょうか。
特にスレート屋根（カラーベストなど）は、年数が経つとひび割れや欠けなどの症状が起こりやすくなります。
今回は、横浜市の事例をもとに、古いスレート屋根から新しいガルバリウム鋼板へリフォームするメリットについて詳しく解説します。
費用を抑えつつお住まいを長持ちさせる屋根カバー工法の魅力や、なぜ近年ガルバリウム鋼板が人気なのかをわかりやすくまとめました。
横浜市・川崎市で屋根リフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
本記事では、横浜市・川崎市にお住まいのみなさまに向けて、屋根の修理専門店ならではの目線でお伝えします。
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目次
【築20年以上のスレート屋根】色あせやひび割れ、そのままにしていませんか？
築27年スレート屋根（カラーベスト）の劣化症状〈横浜市〉
スレート屋根は、セメントと繊維質を混ぜ合わせて薄い板状に加工した屋根材です。
軽量で施工性にも優れるため多くの住宅で普及している一方、主成分がセメントであることから、表面の塗装膜が切れると水分を吸い込みやすくなります。
実際に弊社が現場調査させていただいた横浜市の築27年の住宅でも、スレート（カラーベスト）全体に目立つ色あせや汚れが確認されました。
表面の変色やコケの付着は、屋根材本来の防水性能が低下しているサインといえます。
また、屋根材がひび割れている箇所も複数見つかりました。
ひび割れは、雨水が建物内部へ侵入する入り口となってしまいます。
劣化を放置すると雨漏りのリスクも
コケの発生やひび割れなどスレート屋根の劣化サインを放置すると、雨漏りを引き起こすリスクが高まります。
すき間から屋根材の下へ浸入した雨水は、ルーフィング（屋根材の下に敷いてある防水シート）の劣化を進行させます。
防水シートの破損や劣化が進むと、雨水は野地板（屋根材を固定する下地木材）や柱へと浸透していく仕組みです。
下地木材の腐食が進めば、屋根の表面的な修理だけでなく、大工工事など大規模な修繕が必要となり、リフォーム費用が大きく跳ね上がってしまいます。
さらに、湿った木材はシロアリを寄せ付ける原因にもなります。
お住まいの寿命を縮めないためにも、スレート屋根の色あせやひび割れといった劣化サインを見逃さず、築20年を目安に屋根リフォームを行うことが重要です。
―「横浜市で屋根の修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市の屋根修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 屋根修理の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
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スレート屋根のリフォームは「ガルバリウム鋼板でのカバー工法」がおすすめ！
屋根カバー工法とは？
スレート屋根のリフォーム方法には、既存の屋根材をすべて撤去して新調する「葺き替え（ふきかえ）」と、屋根材の上に重ねる「カバー工法」の2種類が存在します。
現在主流となっており、成田屋商店でもおすすめしているリフォーム手法が「カバー工法」です。
カバー工法は、古い屋根材を撤去せず、既存のスレートの上に新しい防水シート（ルーフィング）と軽量な屋根材を被せる工法を指します。
屋根材を解体しない施工であるため、アスベストが含まれるスレート材でも飛散の危険性がなく、解体費や廃材の処分費用を削減可能です。
工期も短期間で完了し、工事中における日常生活への負担も最小限に抑えられます。
ただし、すでに雨漏りが進行し、屋根の下地まで腐食している場合はカバー工法ができず、葺き替えが必要になります。
カバー工法を採用するには、下地が健全な状態であることが必須条件です。
なぜガルバリウム鋼板（スーパーガルテクト）が選ばれるのか？
屋根カバー工法を行う際、既存スレートの上に被せる屋根材としてガルバリウム鋼板が広く選ばれています。
金属特有の軽さを誇り、サビや経年劣化に対しても強い耐性を発揮する建材です。
成田屋商店ではアイジー工業株式会社の「スーパーガルテクト」をおすすめしています。
スーパーガルテクトが選ばれる主な理由は、次の3点です。
- 抜群の耐久性と防サビ性能：従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加した「超高耐久ガルバ」を採用し、赤サビの発生を長期にわたり抑制します
- 断熱材一体型による高い断熱性：裏面に高性能断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）が一体成形されており、日射熱を遮って室内の温度上昇を防ぎます
- 建物の耐震性を損なわない軽量設計：重量はスレート屋根の約4分の1と極めて軽く、重ね葺きによる建物への負荷を最小限に抑えられます
耐久性・断熱性・軽量性を高水準で兼ね備えたスーパーガルテクトは、スレート屋根のカバー工法に最適な選択肢です。
スーパーガルテクトの製品詳細はこちら
スレート屋根からガルバリウム鋼板へリフォームする3つのメリット
メリット1：屋根が二重構造になり、防水性能が向上する
カバー工法は既存のスレートの上に新しい防水シート（ルーフィング）とガルバリウム鋼板を重ねるため、屋根が二重構造になります。
雨水を防ぐ層が二重に形成されるため、劣化したスレートのひび割れやすき間から侵入する雨水のリスクを軽減できます。
アイジー工業のスーパーガルテクトは日本瓦の約10分の1という軽量な金属屋根材であり、重ね葺きによる建物の耐震性への影響を最小限に抑えられる点もメリットです。
メリット2：断熱性・遮音性がアップし、一年中快適な住環境に
金属屋根は「夏は暑く雨音が響く」という懸念を持たれることが多いですが、スーパーガルテクトの裏面には高性能な断熱材が充填されています。
真夏の厳しい日射熱を遮断して室内の温度上昇を防ぐだけでなく、激しい雨音も特殊な断熱層が吸収して室内へ響かせない構造です。
既存のスレート屋根と新しい金属屋根が合わさることにより、季節を問わず過ごしやすい快適な室内環境を実現できます。
メリット3：今後のメンテナンスの手間と費用を削減できる
通常のスレート屋根は約10年ごとの定期的な再塗装が必要ですが、超高耐久ガルバを採用したスーパーガルテクトはサビや色あせに強い耐性を備えています。
塗膜の変退色や赤サビ、穴あきに対して最長15年以上のメーカー保証が付帯するほど、高い耐久性を実証済みです。
カバー工法は塗装より費用がかかりますが、将来的な足場代や塗り替え費用を削減できるため、屋根のメンテナンスコストを抑えられます。
横浜市の屋根リフォーム、カバー工法なら（株）成田屋商店にお任せください！
スレート屋根の色あせやひび割れは、大切なお住まいからのSOSサインです。「まだ大丈夫」と放置せず、被害が広がる前にメンテナンスを行うことが、将来のリフォーム費用を抑えて長く住み続ける秘訣といえます。
横浜市で創業89年の歴史と実績を持つ屋根の修理専門店（株）成田屋商店では、長年培った技術力と地域密着ならではの丁寧な対応でお客様の安心を支えます。
経験豊富な専門スタッフが屋根の劣化状況を正確に見極め、ご家族のライフプランやご予算に寄り添った最適な屋根リフォームプランをご提案いたします。
屋根の劣化や雨漏りに少しでも不安を感じた際は、成田屋商店へお気軽にご相談ください。
横浜市、川崎市密着の屋根の修理の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様からのご相談・お問合せを心よりお待ちしております。
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この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
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