横浜市でアスファルトシングル屋根が剥がれたら？築年数で選ぶカバー工法と対処法を解説｜屋根の修理専門店（株）成田屋商店

皆さま、こんにちは。

横浜市鶴見区 屋根の修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。

築年数が経過したお住まいでは、台風や強風をきっかけに屋根材の一部が剥がれてしまうことが少なくありません。

特に、軽量でシート状のアスファルトシングル屋根は風の影響を受けやすく、剥がれたら雨漏りを心配される方も多いはずです。

屋根の剥がれを放置すると、内側にある防水シートまで劣化が進み、下地の腐食や深刻な雨漏りへと直結します。

そこで本記事では、アスファルトシングル屋根が剥がれた際の適切な対処法と、費用を抑えて耐久性を高める「屋根カバー工法」について詳しく解説します。

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【実例】アスファルトシングル屋根が強風で剥がれたら？〈横浜市〉

屋根材の不具合は、ある日突然気づくことが少なくありません。

横浜市鶴見区にお住まいのO様邸では、築24年を迎えたアスファルトシングル屋根の一部が、強風の影響で剥がれてしまう被害が発生しました。

アスファルトシングルはシート状で軽量なため、経年劣化で接着力が低下していると、台風や強風のあおりを受けてめくれ上がってしまうことがあります。

O様邸の屋根も、紫外線や雨風によるダメージが蓄積しており、屋根材そのものの寿命が近づいている状態でした。

今回は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる「カバー工法」でのリフォームを実施いたしました。

めくれ・剥がれを放置すると雨漏りに繋がる理由

「屋根が剥がれても、まだ雨漏りしていないからまだ大丈夫かな」と考える方もいらっしゃるかもしれません。しかし、剥がれやめくれの放置は非常に危険です。

屋根は屋根材とルーフィング（防水シート）の二次防水構造になっており、屋根材が剥がれると本来は紫外線や雨風に直接晒されることのない防水シートがむき出しになります。

防水シートは紫外線に弱く、直接日光や雨を浴び続けると急速に劣化し、破れや亀裂が生じます。

亀裂から雨水が侵入することで、屋根の下地（野地板）が腐食し、最終的に室内の雨漏りへと発展してしまうのです。

雨漏りが発生してからでは、下地の補修や大がかりな葺き替え工事が必要となり、費用も高額になります。

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アスファルトシングル屋根の主な劣化症状5つ

屋根のトラブルを未然に防ぐためには、初期の劣化サインを見逃さないことが重要です。

ここでは、アスファルトシングル屋根に現れやすい5つの劣化症状を解説します。

1. 表面の石粒（砂粒）の剥がれ・脱落

初期段階で最も多く見られるのが、表面にコーティングされた石粒の脱落です。

雨樋やベランダに細かい砂のようなものが溜まっていたら、この症状を疑ってください。

表面の石粒は、主成分であるアスファルトを紫外線から守る役割を担っています。

石粒が剥がれ落ちると、アスファルト層が直接ダメージを受け、屋根材そのものが脆くなってしまいます。

2. 色あせ・変色

屋根全体の色が薄くなったり、まだらになったりする色あせも、劣化のサインです。

これは、長年の紫外線や雨風によって表面の保護機能（塗膜）が低下している証拠といえます。

防水性が落ち始めている状態ですので、この段階で専門業者による点検を受けるのが理想的です。

3. 浮き・めくれ

接着不良や経年劣化、または強風の影響により、屋根材の端や継ぎ目が浮き上がったり、めくれたりする症状です。

アスファルトシングルは専用の接着剤と釘で固定されていますが、長年の環境ストレスで接着力が弱まると、風の入り込む隙間が生まれます。

ここから雨水が吹き込むと、内部の防水シートを直接傷める原因となります。

4. ひび割れ・破れ

紫外線による硬化が進むと、柔軟性が失われたアスファルトシングルにひび割れや破れが生じます。

冬場の凍結や気温変化による膨張・収縮も、ひび割れを引き起こす要因です。

割れた箇所からはダイレクトに雨水が侵入するため、見つけた場合は早急な補修が求められます。

5. コケ・藻・カビの発生

表面に細かい石粒が付着しているアスファルトシングルは、水はけが悪くなると湿気を溜め込みやすいという特徴を持っています。

特に日当たりの悪い北側の屋根などで、水分が長時間滞留すると、コケや藻、カビが繁殖します。

美観を損なうだけでなく、コケの根が屋根材に入り込んで素材をボロボロにしてしまうため、放置は禁物です。

アスファルトシングル屋根が劣化する原因

アスファルトシングル屋根が劣化する要因は、自然環境によるものから施工上の問題まで多岐にわたります。

主な原因と引き起こされる症状を以下の表にまとめました。

上記のような劣化症状が見られた場合は、早めに専門業者による点検をおすすめします。

アスファルトシングル屋根の耐用年数と最適な補修方法

劣化の状態を把握した後は、適切なタイミングで適切な処置を行うことが建物を長持ちさせる秘訣です。

耐用年数は約20〜30年

現在主流となっているグラスファイバーを基材としたアスファルトシングル屋根の耐用年数は、約20〜30年と言われています。

これは一般的なスレート屋根と同程度の寿命です。昔の製品は10〜20年程度と短命でしたが、近年の品質改良により耐久性は飛躍的に向上しました。

とはいえ、立地条件や気象環境によって劣化スピードは異なるため、築10年を目安に一度専門業者による点検を受けることをお勧めします。

劣化状況で選ぶ3つの対処法（部分補修・カバー工法・葺き替え）

アスファルトシングル屋根の修理は、築年数や傷みの程度によって以下の3つから選択します。

• 部分補修
  一部の軽微な剥がれや、小さなひび割れのみが発生している場合におすすめです。
  剥がれた箇所を清掃し、専用の接着剤や釘（タッカー）で再度固定します。傷みが激しい箇所のみを新しいものに差し替えることも可能です。
• カバー工法
  全体的な色あせやひび割れがあり、耐用年数が近づいているものの、雨漏りや下地の腐食が起きていない場合に最適な方法です。
  既存の屋根材の上に新しい防水シートと軽量な金属屋根材を重ねて張ります。
• 葺き替え（ふきかえ）工事
  すでに深刻な雨漏りが発生しており、屋根の下地（野地板）まで腐食が進行している場合の最終手段です。
  既存の屋根材と防水シートをすべて撤去し、下地から補修するため、耐久性は完全に回復しますが、工期と費用がかかります。

築20年以上の屋根リフォームなら「カバー工法」がおすすめ！

築年数が20年を超え、全体的な劣化が見られるアスファルトシングル屋根には、カバー工法が推奨されます。

屋根カバー工法のメリット

屋根カバー工法の最大のメリットは、雨漏りが起きる前の下地が健康な状態だからこそできる、コストパフォーマンスに優れた工事である点です。

既存の屋根材を解体・撤去しないため、廃材の処分費用が大幅に削減できます。

さらに、解体作業の手間が省けるため工期も短縮され、工事中のホコリや騒音も抑えられます。

アスファルトシングルは表面が比較的平らなため、上に新しい屋根材を施工でき、カバー工法との相性が良い屋根材です。

屋根リフォームには「スーパーガルテクト」が最適

屋根カバー工法で新しく被せる屋根材として、よくおすすめしているのがアイジー工業株式会社の「スーパーガルテクト」です。

既存の屋根の上にさらに屋根を載せるため、建物の耐震性を損なわない軽さが求められます。

スーパーガルテクトは、スレート屋根の約1/4、瓦屋根の約1/10という軽さを誇る金属屋根材です。

また、金属でありながらサビに強い「超高耐久ガルバ」を採用しており、裏面には断熱材が一体化されているため、断熱性や遮音性にも優れています。

塗膜15年、赤さび20年、穴あき25年という充実した長期メーカー保証がついている点も、リフォーム後の安心に繋がる大きな魅力です。

横浜市の屋根修理なら（株）成田屋商店にお任せください！

アスファルトシングル屋根の剥がれやめくれは、放置してはいけない劣化サインです。

「まだ雨漏りしていないから」と放置してしまうと、屋根材の下にある防水シートの劣化が進み、いずれ大規模な葺き替え工事が必要になってしまいます。

費用と工期を賢く抑えられる屋根カバー工法は、雨漏りする前の今だからこそ選べる屋根リフォーム手法です。

横浜市・川崎市で屋根の不具合にお悩みの方は、ぜひ創業89年の実績を持つ株式会社成田屋商店にご相談ください。

横浜市、川崎市密着の屋根の修理の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。

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