お問い合わせ【横浜市】台風・地震後は要注意！屋根修理の悪徳業者を見分ける方法を解説｜屋根の修理専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。
横浜市鶴見区 屋根の修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
地震や台風などの自然災害が発生した直後は、屋根に関するトラブルが多発します。
被害を受けた屋根を放置すると雨漏りの原因となるため、迅速な対応が必要です。
しかし、災害後の混乱に乗じて不適切な工事を提案する屋根修理の悪徳業者が急増しているため、慎重な判断が求められます。
焦って契約を結ぶと、施工不良や高額請求などの二次被害に遭うおそれがあります。
そこで本記事では、屋根修理の悪徳業者が用いる具体的な手口や、建物の寿命を縮める誤った修理方法、さらに信頼できる業者の選択基準を詳しく解説します。
大切な住まいを守るために、ぜひ最後までご覧ください。
本記事では、横浜市・川崎市にお住いのみなさまに向けて、 屋根の修理専門店ならではの目線でお伝えします。
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目次
地震や台風の後に急増！屋根修理の悪徳業者の実態
屋根は普段、住人が直接状態を確認しにくい場所です。
悪徳業者はこの視認性の低さを利用し、実際には問題のない屋根であっても「瓦がズレている」「今すぐ直さないと危険だ」と危機感を煽ります。
特に災害直後は、周辺地域の施工業者の手配が難しくなる傾向があります。
業者の手配に時間がかかる心理的焦りに付け込み、その場での即決契約を求めてくる点が訪問販売による悪質な手法の特徴です。
全日本瓦工事業連盟による注意喚起も
屋根修理の悪徳業者による被害拡大を受け、業界団体も対策を強めています。
業界の適正化を推進する全日本瓦工事業連盟（全瓦連）は、災害復旧に便乗した悪質な訪問販売に対する注意喚起を報道機関へ一斉配信しました。
発表によると、屋根の修理を急ぐ施主の切実な状況につけ込み、不適切な材料の使用や未完成工事、高額な施工料金の請求といったトラブルが報告されています。
二次被害を防止するためには、訪問してくる業者に対して即座に施工を依頼せず、客観的な情報を元に判断することが不可欠です。
参照元：「相次ぐ地震に便乗、被災地を狙う瓦屋根修理の悪質訪問勧誘に注意」一般社団法人全日本瓦工事業連盟
屋根修理の悪徳業者が多用する3つの営業フレーズ
悪質業者のアプローチには共通したパターンが存在します。
以下に挙げる代表的な営業トークを受けた場合は、屋根修理の悪徳業者である可能性を疑いましょう。
- 「近所で工事をしており、お宅の屋根が壊れているのが見えた」
- 「今すぐ補修しなければ雨漏りが発生しますよ」
- 「本日契約していただければ足場費用を無料にする」
「無料点検」と称して屋根に上り、故意に瓦を破損させて撮影した写真を見せる悪質な行為も報告されています。
飛び込みで訪問してきた業者には、絶対に屋根へ上らせないよう徹底しましょう。
―「横浜市で屋根の修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市の屋根修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 屋根修理の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
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瓦屋根のコーキングのみの補修はNG！
屋根修理の悪徳業者が手軽かつ安価な施工として提案しやすい手法に、コーキングだけで瓦を固定する工事があります。
しかし、この方法は建物の寿命を縮める危険な施工です。
コーキングは、外壁材の継ぎ目や水回りの隙間に充填し、水密性や気密性を保持するために使用される建材です。建物の隙間から水が浸入するのを防ぐ目的において高い効果を発揮します。
しかし、コーキングはあくまで隙間の防水や緩衝材として機能するものであり、瓦を固定するための接着剤ではありません。
なぜコーキングのみの固定で雨漏りが起きるのか
瓦屋根は、瓦同士の適度な重なりと隙間によって内部の湿気を外に逃がし、入ってきた雨水を自然に排出する通気・排水構造を備えています。
しかし、瓦の隙間をコーキングで完全に塞いでしまうと、排水経路が閉ざされます。排出すべき雨水が屋根内部に溜まり続ける結果となり、かえって重大な雨漏りを引き起こします。
全瓦連の公式見解においても、コーキングのみによる瓦の固定は、本来備わっている排水機能を損ない、屋根の性能を確保できないと結論付けられています。
なお、テレビ番組やインターネット上の動画において、コーキングを用いた瓦のDIY修理や簡易補修が紹介されるケースが見受けられます。
しかし、構造的な根拠を無視した補修は二次被害の大きな原因です。
したがって、「安く簡単に直せる」という文句でコーキング施工のみを勧めてくる業者は、屋根の正しい知識を有していない悪徳業者であると判断すべきです。
関連記事：瓦屋根にコーキングは雨漏りの原因になる？実際の雨漏り事例と対処法を解説｜横浜市鶴見区 屋根・雨漏り修理専門店（株）成田屋商店
災害に強い屋根をつくる正しい瓦屋根の修理方法とは？
屋根の耐久性と耐震性を維持するためには、適切な施工手順を踏むことが重要です。
施工ガイドラインに基づく釘やビスでの固定の重要性
瓦屋根の正しく安全な修理方法は、コーキングで接着するのではなく、瓦を釘やビスでしっかり固定すること（緊結）が基本となります。
現在、屋根業界ではガイドラインと呼ばれる明確な技術基準が定められています。
さらに、建築基準法の関連告示改正（令和4年1月施行）により、新築時においては全ての瓦を釘などで留め付ける全数固定が義務化されました。
これにより、大型台風の暴風や巨大地震の揺れに対しても瓦が飛散・落下しない耐候性が確保されます。
参照元：「令和4年 4月 1日から 瓦屋根の緊結方法が強化されました」一般社団法人全日本瓦工事業連盟
国の調査が証明したガイドライン施工の耐震・耐風効果
ガイドラインに基づく施工の有効性は、過去の大規模災害における現地調査によって明確に証明されています。
国土交通省をはじめとする国の関係機関が実施した調査において、東日本大震災、熊本地震、令和元年房総半島台風などの被災地域において、ガイドラインに沿って正しく施工されていた家屋では瓦の脱落被害が発生していないことが判明しています。
科学的・実証的なデータからも、ガイドラインに則った釘やビスによる固定（緊結）こそが唯一信頼できる施工方法です。
屋根修理の悪徳業者を見抜く信頼できる専門業者の選び方
不適切な工事や屋根修理の悪徳業者による被害を回避するためには、施工業者を正しく見極める必要があります。
突然訪問してくる業者に依頼することは避け、自ら拠点を調べて地元で実績を重ねている地域密着型の専門業者を選びましょう。
地域密着型の事業者は、施工後のアフターフォローや近隣での評判を第一に考えています。不当な高価格設定や粗悪な施工を行うリスクが低く、災害時にも迅速な駆けつけ対応が期待できます。
点検前の説明と写真による現状報告はあるか
信頼できる業者は、屋根の点検を実施する前に点検方法や範囲について具体的な説明を行います。
点検終了後には撮影した写真や動画を提示し、現状の劣化状態や修理が必要な根拠を客観的に提示します。
そのため、不十分な説明のまま屋根点検を要求したり、即日の契約を迫ったりする事業者とは距離を置きましょう。
詳細な見積書の項目と確認すべきポイント
提示された見積書の内容を細部まで確認することが重要です。
施工内容が「屋根工事一式」のように曖昧にまとめられている場合は注意が必要です。「使用材料の名称」「施工面積（㎡）」「施工単価」が項目ごとに明記されているか確かめましょう。
不明な内訳について質問した際、納得のいく論理的な説明が得られるかどうかが信頼性の判断材料です。
屋根修理の不安は地域密着の成田屋商店へご相談ください
災害後の屋根修理において最も重要な点は、悪質業者の煽りトークに焦らされず、正しく技術力のある専門業者へ相談することです。
横浜市・川崎市密着の成田屋商店の強み
成田屋商店は、横浜市・川崎市を中心に外装リフォーム専門業者として長年施工を手掛けてまいりました。住まいの安全を第一に考え、以下の約束を徹底しています。
- 豊富な施工実績と地域密着の安心感
地域特有の気候や建築傾向を熟知し、一軒一軒に最適な施工計画をご提案いたします。 - 施工ガイドラインを徹底遵守した確かな技術
すべての現場において施工ガイドラインを遵守します。 - 透明性の高い点検と明確な見積り提示
専門用語を避け、分かりやすい言葉を用いて実際に撮影した写真をお見せしながら現状をご説明します。詳細な見積書を作成し、ご納得いただいてから着工いたします。
横浜市の屋根修理なら（株）成田屋商店にお任せください！
訪問販売業者から屋根を指摘されて不安を感じている場合や、自然災害後の屋根の状態を確認したい場合は、成田屋商店の無料診断ご活用ください。
高所カメラや専門スタッフによる正確な診断を行い、修理の必要性の有無から客観的に判定いたします。
診断後の強引な営業や不要な工事のご提案は一切行いません。
悪徳業者による被害を防ぎ、大切なお住まいを長持ちさせるためにも、まずは成田屋商店へお気軽にお問い合わせください。
横浜市、川崎市密着の屋根の修理の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様からのご相談・お問合せを心よりお待ちしております。
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この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
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