お問い合わせ横浜市保土ヶ谷区で天窓が経年劣化により雨漏りした事例、使わない場合は撤去の選択も｜屋根・天窓修理専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。
横浜市鶴見区 天窓修理・屋根の修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
今回は、横浜市保土ヶ谷区にお住まいのお客様より、「天窓まわりが経年劣化で水漏れしている」「天窓を撤去したい」というご相談をいただき、実施した現場調査の様子をご紹介します。
天窓の寿命は一般的に20年〜30年程度といわれています。
寿命を迎えた天窓は、雨漏りやガラス割れといった問題が起こりやすくなるため注意が必要です。
特に天窓からの雨漏りは、放置すると建物の内部木材を腐食させ、住まい全体の寿命を縮める原因になるため早めの対処が欠かせません。
天窓からの雨漏りにお悩みの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
本記事では、横浜市・川崎市にお住いのみなさまに向けて、 天窓修理・屋根の修理専門店ならではの目線でお伝えします。
|
▼この記事はこんな方のお役立ちます▼
|
目次
設置から30年ほど経過した天窓雨漏りの様子
設置から約30年が経過したベルックス製の開閉式トップライトです。
天窓の様子をポールカメラで調査したところ、天窓本体や天窓廻りの板金、屋根材全体で経年劣化が進んでいました。
天窓の経年劣化が進むと、隙間から雨水が内部へ侵入し、雨漏りが発生しやすくなります。
室内側からの天窓の様子を確認すると、天窓まわりの木枠に雨染み が見られました↓
築30年が経過している天窓はすでに寿命を迎えています。
部分的な補修ではもはや雨漏りを止めることはできないため、天窓の撤去や交換、屋根全体の改修など根本的なリフォームが必要です。
―「横浜市で天窓の修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市の天窓修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 天窓修理・屋根修理の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
↓ご相談・お問い合わせはこちらから↓
天窓の寿命は何年？劣化サインと雨漏りの原因
天窓の一般的な寿命は「20年〜30年」
天窓の一般的な耐用年数は20年〜30年程度です。
外側からは天窓に問題がないように見えても、目に見えない部分の防水機能は寿命を迎えています。
天窓を設置してから20年以上が経過すると、窓枠のゴムパッキンや防水シートなど経年劣化が進んで隙間が生まれ、雨漏りを引き起こすリスク高くなります。
雨漏りが発生したときには、すでに屋根の下地まで腐食が進んでいるケースが多いです。
「まだ室内に雨漏れしていないから大丈夫」という油断せず、設置から20年を過ぎた天窓は一度、専門業者に点検を依頼しましょう。
今すぐチェックすべき天窓の劣化サイン
天窓から雨漏りする前には、何かしら劣化サインが現れます。
ご自宅の天窓に下記の症状がないか確認してみましょう。
✅室内の天窓付近の壁紙にシミや剥がれがある
✅天窓のガラスにひび割れがある
✅以前よりも天窓からの暑さや冷気が気になる
✅天窓を設置してから20年以上が経っている
上記のような症状が一つでも見られたら、天窓の修理や交換、あるいは撤去を検討すべきタイミングです。
屋根や外壁の定期点検を行う際に、天窓も合わせてチェックしてもらいましょう。
天窓から雨漏りが発生する3つの主な原因
天窓は採光効果や開放感がある一方で、常に直射日光や雨風にさらされているため、屋根のなかでも特に雨漏りが起きやすい場所です。
天窓から雨漏りが発生する主な原因は、以下の3つです。
- ゴムパッキンの硬化・ひび割れ：天窓ガラスを固定し、隙間を埋めているゴムパッキンは、徐々に硬化してひび割れやすい
- 防水シートや水切り金具の劣化：雨水の侵入を防ぐ防水シートや、雨水をスムーズに下へと受け流す水切り金具は経年劣化で防水シートの破れや金具のサビによる穴あき、隙間が発生する
- 飛来物やゴミの詰まり：飛来物による衝撃や天窓の周辺に落ち葉や泥が溜って水が滞る
上記の原因によってできた隙間から徐々に雨水が侵入し、雨漏りへとつながります。
雨漏りを放置すると、木材の腐食や内装の補修など大規模な工事が必要になり、修理費用が高騰するため早めの対処が必要です。
ベルックス（VELUX）天窓の特徴とメンテナンスの注意点
世界トップシェアを誇るベルックス製の天窓は、優れた採光性と高い耐久性から、日本の多くの住まいで採用されています。
日本ベルックスでは、製品に対して以下の手厚い保証を設けています。
- 基本保証： 天窓本体や水切り部材に対して、標準で10年間の保証。
- 延長保証： 10年目に有償の「安心点検」を受けることで、保証期間を最長20年目まで延長可能
参照元：日本ベルックス製品保証ページ
ベルックス製品の設計耐用年数は約20年〜25年とされているため、設置から30年近くが経過した天窓は、完全に寿命を迎えています。
また、20年〜30年前の古い型番の天窓は、すでにメーカーの部品供給が終了しているケースがほとんどです。
そのため、雨漏りが発生したとしても部分修理は不可能な場合が多く、天窓交換か撤去を選ぶ必要があります。
天窓が雨漏りしたときの対処法
天窓の交換
古い天窓を取り外し、新しい天窓に付け替える工事
既存の製品と同じものがない場合は、近いサイズの天窓で交換します。
| メリット | デメリット |
|
|
天窓のメリットであるお部屋の明るさや風通しの良さを今後も残したい方におすすめです。
最新のベルックス製天窓は、昔の製品に比べて防水性や断熱性が向上しています。
【製品紹介】業界初のLow-E トリプルコーティング（遮熱・断熱・強化複層ガラス）が標準で施されています↓
日射熱を最大71%カット、紫外線（UV）を96%〜99%防ぐという高い性能を持っています。
最新の天窓へ交換すれば、1年を通して部屋が快適になり、エアコン代の節約にも大きく繋がります。
私たち成田屋商店はベルックスの推奨工事店に指定されておりますので、安心して天窓工事をお任せください。
参照元：日本ベルックス
天窓の撤去
既存の天窓を取り外し、周りの屋根と同じように下地を作って塞ぐ工事
| メリット | デメリット |
|
|
「もう天窓は使っていない」「雨漏りの不安をなくしたい」という方には、天窓撤去（天窓閉鎖）がおすすめです。
天窓工事をする際の注意点
天窓の修理や撤去をおこなう際には、屋根全体のメンテナンスと同時に行うのがおすすめです。
天窓が寿命を迎える時期は、屋根材やその下にある防水シートも同じように限界を迎えています。
多くの住宅で使われているスレート屋根材の寿命は、約20年〜25年であり、天窓の寿命（20年〜30年）とほぼ重なります。
天窓の工事には、屋根の上での安全な作業のために必ず足場が必要です。
天窓単体で工事をしても、数年後に屋根が寿命を迎えれば、再び数十万円の足場費用を払って工事をすることになってしまいます。
そのため、天窓単体ではなく、屋根全体のカバー工法や葺き替え、あるいは外壁塗装と同時に工事をおこなうことで、高額な足場費用を1回分丸ごと節約できます。
横浜市の天窓修理なら（株）成田屋商店にお任せください！
天窓の雨漏り修理や撤去には、通常の屋根工事よりもさらに高度な職人技術が必要です。
手抜き工事や施工不良による雨漏りの再発を防ぐために、工事を依頼する際は天窓や屋根工事の実績が豊富な屋根・天窓修理専門店に依頼しましょう。
横浜市、川崎市で天窓の修理をお考えの方は、お気軽に成田屋商店までご相談ください。
横浜市、川崎市密着の 天窓修理・屋根の修理の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様からのご相談・お問合せを心よりお待ちしております。
↓ご相談・お問い合わせはこちらから↓
【関連記事】
この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
相談・お問い合わせをする
LINEで相談・診断依頼をする