お問い合わせ東京都大田区にて天窓から雨漏れ、天窓を閉鎖したい屋根の調査事例｜横浜市鶴見区 天窓修理の専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。
横浜市鶴見区 天窓修理・屋根の修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
今回は、東京都大田区にお住いのお客様より、「天窓から雨漏れしている」「天窓を閉鎖したい」というご依頼を受けて行った現場調査の様子をご紹介します。
天窓の一般的な寿命は20-30年程度です。寿命を迎えると雨漏りやひび割れなどの症状が起こりやすくなります。
天窓の雨漏りは放置すると、建物内部が腐食して住まいの寿命を縮める原因になるため、早めの対処が必要です。
天窓からの雨漏りにお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。
本記事では、横浜市・川崎市にお住いのみなさまに向けて、 天窓修理・屋根の修理専門店ならではの目線でお伝えします。
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▼この記事はこんな方のお役に役立ちます▼
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目次
設置から30年経過した天窓の状況
今回調査させていただいたのは、30年ほど前に設置された天窓です。
5年前から雨漏りが発生しており、バケツを置いてしのいでこられました。
室内側のクロスは雨だれや黒ずみが目立ちます↓
築30年という年月を考えると、天窓も屋根自体もすでに寿命を迎えています。
現在は、屋根全体の修理が必要な時期に差し掛かっています。
天窓の寿命（耐用年数）はどのくらい？
天窓の寿命は、一般的に20年〜30年程度です。※環境条件によって異なる
設置から20年以上が経つと、窓枠のゴムパッキンや防水シートなどの部品が劣化するため、雨漏りのリスクが高くなります。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思わず、天窓が20年を過ぎたら一度、専門業者による点検をおすすめします。
天窓の劣化サインはこちら
- 室内の天窓付近のクロスにシミや剥がれがある
- 天窓のガラスにひび割れがある
- 以前よりも天窓からの暑さが気になる
- 雨の日に水がポタポタと垂れてくる
上記のような症状が見られたら、天窓の修理や交換のタイミングです。
屋根や外壁の点検を行う際は、合わせて天窓もチェックしてもらうと安心です。
―「横浜市で天窓の修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市の天窓修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 天窓修理・屋根修理の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
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天窓の雨漏り原因とは？
天窓から雨漏りする主な原因は、以下の4つです。
- ゴムパッキンやシーリングの劣化：
窓の隙間を埋めるゴムや防水の材料は、紫外線でひび割れて隙間が発生する - 防水シートや水切り板金の劣化：
屋根の下にある防水シートや、雨水を流す板金は経年劣化する - ゴミや落ち葉の詰まり：
排水する場所にゴミが溜まると、雨水があふれて室内に侵入する - 天窓ガラスの破損：
経年劣化や天災によりガラスが割れる場合がある
● 雨漏りと間違えやすい「結露」
冬場などに部屋と外の温度差が大きくなると、天窓に結露が発生します。
水滴がポタポタと落ちるため、雨漏りと勘違いされるケースも多いです。
天窓の雨漏りを放置するリスク
雨漏りを「まだ少しだから」と放置すると、下記のような二次被害を招く恐れがあるため注意しましょう。
- 木枠や屋根下地（野地板）の腐食
- 天井や壁紙に雨染みや剥がれ
- カビやシロアリの発生
- 修理費用の増大
雨漏り初期なら数万円の部分補修で済む場合があります。
しかし、放置して腐食が進むと天窓の交換や撤去、内装の補修など大規模な工事が必要になり、費用が増大する恐れがあります。
天窓の雨漏りに気が付いたら、早めに業者に相談して対処しましょう。
天窓の雨漏り修理方法
設置から20年〜30年が経った天窓は、すでに寿命を迎えているため、部分的な修理ではなく天窓交換か撤去を選ぶのが一般的です。
コーキングなどによる部分補修は一時的な応急処置にしかなりません。主な天窓の雨漏り修理方法は、以下の2つです。
天窓交換
古い天窓を取り外し、新しい天窓に付け替える工事
既存の製品と同じものがない場合は、近いサイズの天窓で交換します。
| メリット | デメリット |
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天窓があることによる、お部屋の明るさや風通しの良さを残したい場合におすすめです。
最新の天窓は、昔の製品に比べて防水性や断熱性が向上しています。
成田屋商店がおすすめしているベルックス製の天窓は、業界初のLow-E トリプルコーティング（遮熱・断熱・強化複層ガラス）が標準で施されています↓
日射熱を最大71%カット、紫外線（UV）を96%〜99%防ぐという高い性能を持っています。
最新の天窓へ交換すれば、1年を通して部屋が快適になり、エアコン代の節約にも大きく繋がります。
私たち成田屋商店はベルックスの推奨工事店に指定されておりますので、安心してお任せください。
参照元：日本ベルックス
天窓撤去（天窓閉鎖）
既存の天窓を撤去して、空いた穴を合板などで塞ぎ、周囲と同じ屋根材で綺麗に仕上げる工事
| メリット | デメリット |
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「もう天窓は使っていない」「雨漏りの不安を完全になくしたい」という方には、天窓撤去（天窓閉鎖）がおすすめです。
天窓と合わせて屋根工事の検討を
天窓の修理や天窓閉鎖を行う際は、屋根全体の修理も合わせて検討しましょう。なぜなら、屋根材そのものにも寿命があるためです。
多くの住宅で使われているスレート（薄い板状の屋根材）の寿命は、約20年〜25年です。
天窓が寿命を迎える時期は、屋根材やその下にある防水シート（ルーフィング）も同じように限界を迎えています。
天窓修理と屋根工事を同時に行うことで、下記のメリットがあります。
- 足場代などのトータルコストを大幅に節約できる
- 屋根全体の防水性が上がり、雨漏りリスクを減らせる
- 屋根の全体的な美観が向上する
天窓の雨漏り修理は屋根全体をメンテナンスする絶好のタイミングであるため、将来のコストや手間を減らすためにも賢い選択をしましょう。
横浜市の天窓修理なら（株）成田屋商店にお任せください！
設置から20〜30年ほど経過した天窓は、寿命を迎えており雨漏りのリスクが高まっている状態です。
横浜市、川崎市で天窓の修理をお考えの方は、お気軽に成田屋商店までご相談ください。
横浜市、川崎市密着の 天窓修理・屋根の修理の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様からのご相談・お問合せを心よりお待ちしております。
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この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
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