コーキングとは、外壁や窓枠、屋根などの隙間を埋めるために使われるシーリング材のことで、特に外壁では、建物の目地部分に使用されます。
これらの目地や隙間は、気温の変化や地震などで動きやすく、劣化しやすいため、定期的にコーキングを補修することが重要です。
コーキングが適切に施工されることで、外壁の防水性が確保され、雨漏りや湿気の侵入を防ぎます。
コーキングは非常に重要な工程ですが、適切に施工されないとさまざまなトラブルを引き起こす可能性があります。
代表的なトラブルとしては、「ひび割れ」「剥がれ」「縮み」などが挙げられます。
コーキングのひび割れは、気温や湿度の変化、地震などによる建物の揺れが原因となります。ひび割れが発生すると、そこから雨水が浸入し、内部の木材が腐食したり、カビが発生したりすることがあります。
また、剥がれや縮みは、コーキング材の劣化や、施工時の気温や湿度が適していなかった場合に起こりやすいです。コーキングが剥がれると、隙間ができてしまい、雨漏りや風が建物内に侵入しやすくなります。
これらのトラブルを防ぐためには、定期的な点検と補修が必要です。
特に外壁のコーキングは、10年を目安にメンテナンスを行うことが推奨されています。
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