横浜市でモルタル外壁の調査、クラックやコケ･藻の付着があり外壁塗装をご提案｜横浜市鶴見区（株）成田屋商店

皆さま、こんにちは。

横浜市鶴見区 屋根の修理・外壁塗装の専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。

今回は、横浜市のモルタル外壁の住宅で行った外壁調査の様子をご紹介します。

築28年目ということで屋根と外壁のメンテナンスでご相談をいただき、点検・診断をさせていただきました。

この記事では、外壁調査についてくわしく解説します。屋根調査の内容に関してはこちらをご覧ください。

▼この記事はこんな方のお役に役立ちます▼ 横浜市、川崎市で外壁の補修をご検討中の方 横浜市、川崎市で外壁点検・外壁診断をご検討中の方 横浜市、川崎市で外壁塗装をご検討中の方 横浜市、川崎市で外壁リフォームをご検討中の方

外壁の劣化症状

外壁の黒ずみ、汚れ

外壁の黒ずみ、汚れの原因

外壁は毎日、雨や風、紫外線にさらされているため、どうしても汚れが付きやすい場所です。（汚れの原因は排気ガスや花粉、土ぼこりなど）

雨水は大気の汚染物質を含み、外壁に付着した雨水が流れる際に「雨だれ汚れ」が発生します。

↓バルコニーの外壁に目立つ雨だれ

風雨にさらされやすい部分は黒い筋状の汚れが目立ちやすくなります。

外壁のコケ、藻

外壁にコケ、藻が付着する原因

外壁にコケや藻が付く原因の多くは「湿気」です。

建物の北側、隣家と距離が近い外壁は日当たりや風通しが悪く、湿気がこもりがちになります。

こうした環境では、カビ・コケ・藻が発生しやすく、緑色や黒っぽい汚れが目立つようになります。

外壁のひび割れ（クラック）

クラックには主に髪の毛ほどの細かいひび割れの「ヘアクラック」と
幅0.3mm以上の深く大きな「構造クラック」があります。

構造クラックがある場合は、雨水が内部に侵入する恐れがあるため、早急な補修が必要になります。

外壁にクラックが発生する原因

外壁は気温や湿度の変化によって伸び縮みを繰り返しており、地震や車の振動などの影響でわずかに動いています。

経年劣化した塗膜は柔軟性を失っているため、動きに追従できずクラック（ひび割れ）が発生しやすくなります。

特に築年数が経過した建物では、こうした負荷が積み重なり、外壁表面に細かなひび割れが目立つようになります。

外壁塗装の寿命は10-15年ほど

外壁の塗膜は年月とともに劣化し、防水性が低下します。

防水性が低下すると汚れが付きやすくなり、コケやカビも繁殖しやすくなってしまいます。

外壁の汚れは見た目だけの問題ではありません。
放置すると塗装の劣化が進み、建物全体の寿命を縮める原因になります。

定期的に外壁の状態をチェックし、早めに塗り替えメンテナンスをすることで、美観と耐久性を保つことができます。

---

―「横浜市で外壁塗装って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―

横浜市の外壁塗装は、ぜひ私たち横浜市鶴見区  屋根修理・外壁塗装の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！

↓来店予約・お問い合わせはこちらから↓

  　

 

モルタル外壁の注意点

モルタル外壁とは

モルタル外壁はセメントと砂に水を練り混ぜてできたもの。

戸建て住宅に最近多い「サイディング外壁」と異なり、継ぎ目のない滑らかな仕上がりが特徴です。

モルタル外壁の耐用年数は、一般的に30年ほど。
これは適切にメンテナンスを行った場合です。

汚れやコケ、藻、ひび割れが目立つようになってきたら塗り替えのサインです。

外壁の劣化サインは比較的ご自身で見つけやすいので、定期的にチェックし、気になる箇所があれば専門業者に点検を依頼しましょう。

モルタル外壁の塗装メンテナンス

10-15年を目安に定期的な塗装メンテナンスを行いましょう。

▼モルタル外壁の劣化を放置するリスク

• モルタルの強度が低下し、ひび割れや剥がれが発生
• 隙間から雨水が内部に侵入すると、雨漏りや構造材が腐食する恐れも
• 塗装だけで済まず、下地補修まで必要になると修繕費用がかかる

塗装メンテナンスにおいて、
ご自宅の環境条件に合わせた最適な塗料を選ぶことが長持ちさせるコツです。

外壁塗装は最近ではシリコン塗料が一般的で、耐用年数は12-15年ほど。

より長持ちさせて安心したいと考える方には、
耐久性・耐候性に優れたプレミアムシリコン（以下解説）やフッ素塗料、無機塗料もおすすめです。

成田屋商店がおすすめしている外壁塗装の塗料

下塗り材「水性ソフトサーフSG」

多目的型一液水性微弾性サーフェーサー

サーフェイサーは、主に下地の吸い込みを止め、さらに厚く塗ることで塗装面を平滑にする特徴をもった下塗りの塗料です。

• 均一で滑らかな仕上がりになり、上塗り剤との密着性を高めます。
• 微弾性であることから防水性が高く、耐久性のある保護層で外壁を長持ちさせます。
• 水性塗料であるため安全性が高く、施工中の臭いも少ないため、周辺環境にも配慮しています。

メーカー詳細はこちら

上塗り剤「水性セラミシリコン/ エスケー化研」

超耐久低汚染型一液水性セラミックシリコン樹脂系塗料

建物の外壁をしっかり守る「セラミックシリコン塗料」は、環境に優しく、耐久性が高い塗料です。

• シリコン樹脂にセラミック成分を加えることで、非常に強い塗膜を作ります。
• その結果、従来の水性塗料よりも耐久性が大幅に向上し、汚れにくい特徴があります。
• 長期間、外壁を美しく保つことができます。

メーカー詳細はこちら

上塗り剤「エスケープレミアムシリコン/ エスケー化研」

超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料

エスケープレミアムシリコンは、一般的なシリコン塗料よりも耐久性・耐候性に優れた高機能な水性塗料です。

• 「ラジカル制御技術」によって、紫外線などで塗膜が劣化する原因（ラジカル）を抑え、長持ちする塗膜を実現
• 一般的なシリコン塗料よりも塗り替え回数を減らせ、メンテナンスコストも抑えられるのが“プレミアム”なポイント！
• 防かび・防藻性や汚れにくさにも優れ、光沢のある美しい仕上がりも魅力のひとつです。

メーカー詳細はこちら

外壁塗装の流れ

【横浜市、川崎市にお住まいの方限定】今なら無料相談・無料お見積もり承っております。

「そろそろ外壁塗装が必要かも」「外壁が劣化してきたかもしれない」…そんなときは、横浜市鶴見区 (株)成田屋商店の無料見積もりをご依頼ください。

• 外壁屋根の点検、診断
• お客様の要望に合わせた最適な施工方法の提案

経験豊富なスタッフが劣化症状を診断し、ご自身では見逃しがちな部分までしっかりチェックいたします。

診断を受けることで、必要なメンテナンスの時期や方法、費用相場も明確になり、「まだ大丈夫なのか」「そろそろ補修すべきか」といった不安が解消できます！

外壁は、お家の中を雨や風、紫外線から守り、断熱や遮音の役割を果たす快適な暮らしのためには欠かせない存在です。築10年を目安に外壁診断を受けてみましょう。

👇横浜市に屋根修理・外壁塗装専門のショールームがオープンしました！👇

ショールームでは、外壁材に人気カラー30色を塗装しており、塗料の質感や色味を比較しながら、ご自宅に合った色をその場でお選びいただけます。

外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度、成田屋商店のショールームへお越しください。スタッフが丁寧にご案内いたします。

普段なかなか見る機会のない外壁屋根の構造や違いを学べるショールームになっておりますので、ぜひお気軽にご来店くださいませ。

※要予約 ご来店の際は事前予約をお願いします↓

所在地：〒230-0002 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-1

ショールームについて詳しく見る

横浜市の外壁塗装なら（株）成田屋商店にお任せください！

横浜市で外壁塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

横浜市、川崎市密着の 屋根の修理・外壁塗装の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。

皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております。

↓来店予約・お問い合わせはこちらから↓

  　

成田屋商店の施工事例はこちら