スレート屋根に多いひび割れ症状、原因と補修方法を解説｜横浜市鶴見区 屋根の修理専門店（株）成田屋商店

皆さま、こんにちは。横浜市鶴見区 屋根の修理・外壁塗装の専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。

「コロニアルにひび割れがあって心配」
「スレートが外れかけている、抜け落ちてしまった」
など、スレート屋根に関するご相談を最近多くいただいています。

屋根は普段あまり目にする機会がないため、2階の窓やルーフバルコニーから見下ろした際に、初めて症状に気づく方も少なくありません。
屋根のことは分かりづらく、不安を感じやすい部分かと思います。

そこでこの記事では、スレート屋根で特に多い「ひび割れ」の症状に注目し、主な原因や補修方法、ひび割れを防ぐための対策まで解説します。

▼この記事はこんな方のお役に役立ちます▼ 横浜市、川崎市で屋根の修理をご検討中の方 横浜市、川崎市で雨漏り修理をご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根リフォームをご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根カバーをご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根の葺き替えをご検討中の方

スレート屋根によくある「ひび割れ」について

スレート屋根とは、セメントに繊維質を混ぜて成形した薄い板状の屋根材「化粧スレート」のことを指します。
「コロニアル」「カラーベスト」といった商品名で呼ばれることが多いです。

軽量で施工しやすく、コストを抑えられる点から横浜市内でも多くの戸建て住宅で採用されています。

一方で、スレート屋根は衝撃や経年劣化に弱く、ひび割れが起こりやすいという特徴があります。
ひび割れを放置すると徐々に症状が進行し、スレートが浮いたり、最終的には外れて抜け落ちてしまうケースもあります。

初期のひび割れ段階で補修することが、屋根全体の劣化や雨漏りを防ぐ重要なポイントです。

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スレート屋根がひび割れる主な原因とは？

経年劣化によるもの

スレート屋根は、表面に塗られた塗膜によって防水性を保っていますが、紫外線や雨風の影響を受けて徐々に劣化して剥がれていきます。

塗膜が劣化するとスレートが水分を吸収しやすくなり、ひび割れや欠けが発生しやすくなります。

冷え込む時期は、内部に染み込んだ水分が凍結・膨張することで割れが起こるケースも少なくありません。

◎ 築10年を目安に、色あせやコケ･藻の付着が見られたら防水性が低下しているサインです。

飛来物や地震などの外的要因

スレート屋根は、台風による飛来物や地震の揺れなど、外部からの衝撃にも弱い屋根材です。

こうした自然災害は突発的に起こるため防ぎにくく、被害が1枚だけでなく広範囲に及ぶこともあります。

築年数が経っている屋根ほど劣化が進んでいるため、より大きな損傷につながりやすい傾向があります。

◎自然災害があった後は、目視点検に加えて専門業者による点検を受けておくことが大切です。

築年数が浅い場合は施工不良の可能性も

築年数が浅いにもかかわらずスレートが割れている場合、施工不良や屋根材の初期不良が原因のことがあります。

釘の位置ズレや固定不足があると、時間の経過とともにひび割れや外れが発生します。

◎屋根を長持ちさせるためには、施工時の品質管理が非常に重要であるため、信頼できる施工業者を選ぶことが大切です。

スレートのひび割れを放置するとどうなる？

スレート屋根の下には「ルーフィング」と呼ばれる防水シートが敷かれているため、ひび割れやズレが起きても、すぐに雨漏りするとは限りません。

しかし、ひび割れ部分からルーフィングが雨水や紫外線に直接さらされ続けると、劣化が進み、防水性の低下や破れが起こりやすくなります。

劣化したルーフィングを雨水が浸透すると、野地板（下地木材）が腐食し、最終的には雨漏りにつながる恐れがあります。

ここまで被害が進行すると、部分補修や屋根カバー工法では対応できず、屋根全体を葺き替える必要が出てくるケースも少なくありません。

結果として工事費用が大きく膨らんでしまうため、スレートのひび割れは「まだ大丈夫」と放置せず、早めに点検・補修を行うことが重要です。

スレート屋根のひび割れ補修方法

部分補修

［軽度なひび割れ］であれば、コーキング材で補修したり、外れてしまった部分のみ新しいスレートに差し替える方法があります。

傷んでいる箇所だけを直すため費用を抑えやすく、工事も1日で完了するケースがほとんどです。

▼こんな方におすすめ！
「今は応急的に直したい」「できるだけ費用をかけたくない」という方

✅しかし他の箇所も次々と劣化するため、補修を繰り返す“いたちごっこ”になりやすい点には注意が必要です。

スレートの耐用年数は約20～30年のため、築年数によっては次にご紹介する全面改修を検討するタイミングともいえます。

屋根カバー工法

屋根カバーは、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を重ねる工法です。

葺き替えより費用を抑えられ、塗装よりも耐久性が高いのが特徴です。
既存屋根を撤去しないため、廃材処分費がほとんどかからない点もメリットです。

✅ひび割れが軽度で雨漏りがなく、下地まで傷んでいない場合は、カバー工法で十分対応できます。

メリット	デメリット
コストを抑えられる 工事が短い（約3-5日） 防水性が向上し、雨漏りのリスクが軽減 断熱性・防音性が高まる	屋根下地の劣化状況を完全に確認できない 屋根の重量が増加する 屋根材や状態によっては屋根カバー工法対応不可

屋根の葺き替え

ひび割れが多発している、屋根材全体の劣化が激しい、築30年以上経過している場合は、葺き替えによる全面改修がおすすめです。

既存屋根をすべて撤去するため、下地の状態をしっかり確認・補修したうえで新しい屋根材を施工できます。

費用はかかりますが、屋根の性能と寿命を根本からリセットできる、最も確実なメンテナンス方法です。

メリット	デメリット
雨漏りのリスクが軽減される 断熱性・遮音性の向上 耐震性がアップ 長期間メンテナンスが不要になる	初期費用がかかる カバー工法より工期が長い（約4-6日）

スレート屋根のひび割れを防ぐための対策

スレート屋根がひび割れる最大の原因は、メンテナンス不足。

定期的に塗装を行うことで、表面の塗膜が回復し、防水性や美観を保つことができます↓

📣目安としては10年に1度の塗装がおすすめ

屋根の色あせや、コケ・藻の付着が見られる場合は、防水性が低下しているサイン。
そのまま放置すると水分を吸収しやすくなり、ひび割れの原因につながるため、早めに塗装を検討しましょう。

▼築20～30年が経過している方はこちら
塗装だけでは十分な対策にならないこと場合があります。
そのため屋根カバー工法や葺き替えなどの全面リフォームを行うことで、屋根をより長持ちさせることができます。

屋根の専門業者による無料点検を上手く活用して、ご自宅の屋根の状況を把握しておきましょう！

横浜市の屋根修理なら（株）成田屋商店にお任せください！

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