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お問い合わせ屋根・外壁リフォームでよくある質問と回答Q＆Aまとめ｜横浜市の屋根・外壁リフォーム専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。横浜市鶴見区 屋根の修理・外壁塗装専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
屋根や外壁のリフォームは専門的な内容が多く、「どの工事を選べばいいのか」「費用はどれくらいかかるのか」など、初めて検討される方ほど分からないことが多いものです。
そのため、当店にも日頃からさまざまな疑問や不安のご相談をいただきます。
この記事では、実際によく寄せられる質問をもとに、基礎知識・費用・工事内容をQ&A形式で分かりやすくまとめました。
リフォームで迷われている方は、ぜひ参考にしてみてください。
本記事では、横浜市・川崎市にお住いのみなさまに向けて、 屋根の修理・外壁塗装専門店ならではの目線でお伝えします。
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▼この記事はこんな方のお役に役立ちます▼
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屋根・外壁リフォームの基本知識Ｑ＆Ａ
Q. 屋根リフォームと外壁リフォームは同時にしたほうがいい？
A. 基本的には同時に行うほうがメリットが大きいです。
屋根と外壁はどちらも高所作業になるため、工事には足場が必要です。
同時に行えば足場を1回組むだけで済み、足場代が削減でき、工事期間や手間も短縮できます。
また、労働安全衛生法では高さ2m以上の作業に足場設置が義務付けられているため、安全面でも同時施工が合理的です。
Q. 屋根材・外壁材の耐用年数はどれくらい？
A. 材料によって大きく異なりますが、以下が一般的な目安です。
＜屋根＞
陶器瓦：50年以上
スレート（コロニアル）：20〜25年
金属屋根（ガルバリウム鋼板）：20〜25年
いずれの屋根材も耐用年数を伸ばすには10年ごとの点検とメンテナンスが必要です。
＜外壁＞
モルタル：10年前後で塗り替え
サイディング：ボード自体は30年以上。ただし塗装やコーキングは10年前後でメンテナンスが必要
材料や立地環境で寿命は変わるため、定期点検が大切です。
Q. おもな雨漏りのサインとは？
A. 次の症状が見られたら雨漏りの可能性があります。
- 天井・壁の雨染み
- 壁紙の浮きや剥がれ
- 屋根裏の染み・湿気
これらが見つかった時点で、雨水は防水シートや下地木材まで到達しているケースが多く、腐食が進んでいる可能性があります。
雨漏りは放置すると、構造材の腐食や断熱材の劣化、シロアリ被害など建物全体へ悪影響が広がります。
そのため、雨漏りの発生前に、屋根材の割れ・外壁のひび・コーキングの劣化などを定期点検で早期発見することが重要です。
Q. 屋根や外壁のリフォーム時期の目安は？
A. 屋根・外壁ともに「材料の種類」と「劣化症状」で大きく変わります。
＜屋根＞
スレート・金属屋根：20〜30年
陶器瓦：メンテナンスすれば50年以上
防水シート（ルーフィング）：20〜30年が交換目安
＜外壁＞
モルタル：10年前後で塗装
サイディング：10年前後で塗装・コーキング補修
耐久性を保つためには、使用材料に関わらず10年ごとの点検が最も効果的です。
―「横浜市で屋根修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市の屋根修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 屋根修理・外壁塗装の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
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費用に関するQ&A
Q. 屋根工事はいくらくらいかかる？
A. 屋根の工事の相場はお住いの屋根の形状・材質・劣化状況により様々です。
屋根の修理（補修工事）で済む場合数万円～、葺き替えやカバー工法といった全面改修が必要な場合は100万円以上が目安です。
Q. リフォーム費用を相場より安くするコツは？
A.「工事の目的」と「何年もたせたいか」を最初に決めておくと、無駄のない見積もりが出やすくなります。
補助金や火災保険があれば活用し、屋根と外壁を同時に施工すると足場代を節約できます。
また、定期的にメンテナンスしておくことで大規模な修繕を避けられ、結果的に費用を抑えられます。
Q. 見積もりの比較で見るべきポイントは？
A. 金額だけでなく、工事内容の根拠が説明されているか、項目が分かりやすく記載されているか、保証やアフターサービスがあるかを確認することが大切です。
同じ「屋根リフォーム」でも塗装・カバー工法・葺き替えでは内容が全く異なるため、施工方法の違いを理解したうえで比較する必要があります。
Q. 見積もりは、なぜ業者によって値段が変わる？
A. 業者によって費用が異なるのは、業者が提案する施工方法がカバーか葺き替えか、部分補修ですませるのか、使う屋根材や塗料の種類によっても費用が大きく変わるためです。
Q. 屋根・外壁リフォームは、なぜ高額になるの？
A. 高品質な材料費に加え、高所での専門的な作業が必要なため人件費がかかり、さらに足場の設置費用や古い屋根材の撤去費が必要になるため、工事全体の費用が高くなります。
とはいえ、屋根や外壁は住宅を守る最も重要な部分なので、しっかり施工することで将来的な雨漏りや再工事のリスクを減らせ、長期的には費用対効果の高い投資になります。
◆相見積もりは最低2社以上から取るのが、費用を抑える一番のコツ！
リフォーム費用を適正に把握するためには、必ず2社以上から相見積もりを取ることが大切です。
複数の見積もりを比べることで、価格だけでなく工事内容の違いや、説明の分かりやすさ・対応の丁寧さといった“信頼性”も見えてきます。
長く住む家の工事だからこそ、費用だけで判断せず、保証やアフターサービスがしっかりしていて、安心して任せられる業者かどうかを総合的に判断しましょう。
◆成田屋商店の施工は10年保証あり！
屋根リフォーム工事（屋根カバー、屋根葺き替え）の施工に関しては、１０年保証です。
一般社団法人全日本瓦工事業連盟の認める「屋根工事保証書」を発行しております。
当社は一般社団法人 全日本瓦工事業連盟に加盟しており、信頼される施工品質を保証いたします。
工事内容のQ&A
Q. 屋根カバー工法と葺き替えの違いは？
A. カバー工法は、既存の屋根の上に新しい防水シートと軽量屋根材を重ねて施工する方法で、撤去が少ないため費用を抑えられ、工期も短いのが特徴です。
一方、葺き替えは古い屋根材をすべて撤去し、下地の状態も確認してから新しい屋根材に交換するため、雨漏りの根本改善や建物の寿命を延ばすのに適しています。
費用はカバー工法の方がリーズナブルですが、下地が傷んでいる場合は葺き替えが必要です。
Q. 外壁塗料はどれを選べばいい？
A. 外壁塗料は価格・耐久性・仕上がりのバランスで選ぶことが大切です。
エスケー化研は国内で広く使われているメーカーで、品質と価格のバランスが良い点が評価されています。
中でも、耐久性が高く汚れに強い「セラミックシリコン塗料」や、紫外線による劣化を抑える「ラジカル制御型塗料（プレミアムシリコン）」は、長持ちしたいご家庭に特におすすめです。
Q. 工事期間はどのくらい？
A. 屋根カバー工法は3〜5日、葺き替えは4〜6日ほどが一般的で、外壁塗装はおよそ1〜2週間かかります。
いずれも天候や建物の大きさによって前後し、足場の設置と解体を含めると全体期間はやや長くなります。
突然の訪問、屋根リフォームの点検商法に要注意！
近年、「無料で点検します」と突然訪問し、不安をあおって不要な工事を契約させる“点検商法”が増えています。
屋根は普段目に入りにくい場所だからこそ、「壊れている」と言われると不安になってしまうものです。特に70〜80代の高齢者が狙われやすく、十分な注意が必要です。
こうしたトラブルの多くは「突然の訪問」から始まります。被害を防ぐために、次の２つのポイントを必ず押さえておきましょう。
①突然訪ねてくる業者は警戒が必要：「近所で工事をしていて…」と声をかけられても、安易に屋根や家の中を見せないようにしましょう。屋根工事は高額になりやすいため、その場で契約するのも絶対に避けるべきです。
②見積書の確認を：写真・見積書・報告書の3点を提出しない業者は要注意です。金額が適正か判断するためにも、最低2社以上から相見積もりを取り、内容を比較することをおすすめします。
少しでも不安があれば、一度専門店の無料診断を受けて状況を確認するのが安心です。
なお、弊社では点検の結果、問題がなければ正直に「工事の必要はありません」とお伝えしています。無理な営業は一切行いませんので、気になる点があればどうぞお気軽にご相談ください。
横浜市、川崎市の屋根修理なら（株）成田屋商店にお任せください！
この記事では、屋根・外壁リフォームの基本知識から費用の考え方、工事方法の違いまで、よくある疑問をQ&A形式で解説しました。
リフォームは内容や費用も幅広いため、専門業者による現状確認が何より重要です。
横浜市、川崎市密着の 屋根の修理・外壁塗装の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております。
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この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
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