屋根の雨漏り原因と修理方法｜横浜市鶴見区 屋根修理・雨漏り修理の専門店（株）成田屋商店

皆さま、こんにちは。

横浜市鶴見区 屋根の修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの成田です。

「天井にシミができている」「雨が降るたびにポタポタ音がする」そんな症状が出ている場合、それは屋根からの雨漏りかもしれません。
放っておくと室内への浸水だけでなく、木材の腐食やカビの発生など、家全体に深刻なダメージを与えるおそれがあります。

季節ごとの天候変化が大きい日本では、強い雨風や湿気によって屋根への負担がかかりやすく、定期的な点検や早めの雨漏り修理が重要です。

この記事では、雨漏りの主な原因から修理方法、そして信頼できる雨漏り修理業者の選び方までをわかりやすく解説します。
雨漏りが起きて困っている方は、ぜひ参考にしてください。

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屋根から雨漏りが起こる原因５選

雨漏りと聞くと、「屋根が古くなったから」「瓦が割れたから」という単純なイメージを持たれる方も多いですが、実際の雨漏り原因はそれだけではありません。
雨漏りはさまざまな要素が重なって発生する複合的なトラブルです。ここでは、主な雨漏り原因を詳しく見ていきましょう。

1. 屋根材や防水シートの経年劣化

屋根の下には「ルーフィング」と呼ばれる防水シートが敷かれています。
この部分は普段見えませんが、雨水の侵入を防ぐ最も重要な層です。

しかし、長年の紫外線や気温変化の影響を受けることで、シートが硬化・ひび割れを起こし、そこから雨水が少しずつ浸入してしまいます。
また、屋根材（スレート・金属・瓦など）の表面が傷んでいる場合も、内部の防水層に負担をかけ、劣化を早める原因になります。

ルーフィングには改質アスファルトルーフィング以上のグレードのものを用いるのが望ましいです。

しかし、30年以上前の建物の多くは、アスファルトルーフィングである可能性が高い実態があります。

改質アスファルトルーフィングはアスファルトルーフィングに比べ、耐久性にとても優れ、寿命が約十年長いです。

↑【TAJIMA】ニューライナールーフィング（改質アスファルトルーフィング）

2. 台風や強風による屋根材のズレ・破損

季節の変わり目に強風や台風が通過した際、屋根材がわずかに浮いたり、釘やビスが緩んだりすると、そこに雨水が入り込み、内部の下地や断熱材を濡らしてしまいます。
初期段階では目に見える損傷がなくても、放置すると少しずつ雨水が回り、やがて室内にしみ出してくることもあります。

3. 棟板金（むねばんきん）や接合部の不具合

屋根の頂上部分や外壁とのつなぎ目には、金属製のカバー（棟板金）が取り付けられています。
この部分は風を受けやすく、釘の浮きや接合部の隙間ができやすい場所です。
一見わずかなすき間でも、雨水は毛細管現象によって内部へと吸い込まれ、見えないうちに下地を腐食させてしまうことがあります。

4. 外壁やベランダ、防水処理の劣化

実は「屋根以外」からの雨漏りも少なくありません。
特に外壁のひび割れ、サッシまわりのコーキング（シーリング）の劣化、ベランダの防水層の傷みなどからも雨水が侵入します。
こうした箇所の防水が弱まると、壁の内部を伝って天井や室内の一部に水が回り、屋根からの雨漏りと見分けがつかないケースもあります。

5. 施工不良・メンテナンス不足

新築やリフォームの際に施工精度が低い場合、たとえ新品の屋根でも雨漏りが起こることがあります。
たとえばルーフィングの重ね代が不足していたり、釘を打ち込む位置がずれていたりするケースです。
また、定期的な点検を怠ると、わずかな破損や隙間に気づかないまま時間が経ち、後から大きな修繕が必要になることもあります。

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屋根の雨漏り修理方法

屋根の雨漏りを修理する方法は、原因や屋根の状態によって大きく異なります。ここでは代表的な雨漏り修理の種類を紹介します。

応急処置

台風や豪雨の直後に雨漏りが発生した場合、まずはブルーシートで屋根を覆うなどの応急処置を行います。
本格的な修理は天候が落ち着いてから行うのが一般的です。
一時的に被害を抑えるための対策ですが、長期間放置すると被害が拡大するため注意が必要です。

部分補修

屋根材が一部だけ破損している場合や、釘の浮き・コーキングの劣化などが原因の場合は、その部分だけを補修します。
比較的軽度な雨漏りであれば、こうした部分修理でも改善できます。

屋根葺き替え（防水シートの交換）

屋根材から下地まで全てを新しくする方法です。
屋根の寿命が尽きている場合や、複数箇所から雨漏りが発生している場合に適しています。
費用や工期はかかりますが、屋根の性能を新築同様に回復できるのがメリットです。

防水シートの交換
屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）が劣化している場合、屋根を一度剥がして新しい防水シートに交換します。
これは屋根の構造を根本的に見直す作業で、耐久性を大幅に回復させることができます。

屋根の雨漏り業者の選び方

雨漏り修理は、原因の特定から施工まで高い専門性が求められます。ここでは、信頼できる業者を見極めるポイントを紹介します。

1. 現地調査を丁寧に行う業者を選ぶ

良心的な業者は、屋根を高所カメラで撮影もしくは屋根に上って状態を確認し、写真を見せて具体的に説明してくれます。
「見ずに見積もる」「すぐ工事を勧める」業者は避けた方が良いでしょう。
雨漏りの原因を正確に突き止めることが、修理成功の第一歩です。

2. 点検結果や工事内容を明確に説明してくれる

専門用語ばかりを並べるのではなく、写真や図を使ってわかりやすく説明してくれる業者を選びましょう。
信頼できる業者ほど、質問に丁寧に答え、無理に契約を迫ることはありません。

3. 横浜市での雨漏り修理実績がある

地域の建物構造や気候条件を理解している業者は、より適切な施工方法を提案できます。
横浜市で多くの施工経験を持つ雨漏り修理業者なら、地域特有の環境に合った材料や工法を選定してくれます。

4. アフターサポートがある

屋根の工事は施工後のフォローが大切です。
工事完了後も定期点検やメンテナンスを行ってくれる雨漏り修理業者を選ぶと安心です。
雨漏りが再発した場合の対応方針なども、事前に確認しておくと良いでしょう。

5. 最低2社から相見積もりを取る

業者から見積もりを取り、安さだけでなく、「何をどう直すのか」をしっかり説明できる業者を選ぶことが大切です。

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まとめ

雨漏りは、時間が経つほど被害が大きくなる住宅トラブルです。
ほんの少しのしみや天井の色の変化が、やがて屋根内部や構造材の劣化につながることもあります。
「まだ大丈夫」と放置せず、早めの点検・修理を行うことが、長く安心して住み続けるための第一歩です。

雨漏り対策は“予防の意識”を持って行うことが大切です。
屋根・雨漏りの専門業者に相談し、今の状態を正確に把握したうえで、家に合った修理方法を選びましょう。

信頼できる業者と丁寧な施工によって、雨漏りの不安を取り除き、快適な住環境を長く保つことができます。
早めの対応が、将来の安心につながる――それが雨漏り修理の大きな価値です。

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