屋根リフォームの種類と費用感は？塗装・カバー・葺き替えを全比較！｜横浜市鶴見区 屋根修理の専門店 (株)成田屋商店

皆さま、こんにちは。横浜市鶴見区 屋根の修理・外壁塗装の専門店(株)成田屋商店です。

「屋根のリフォームって、何を選べばいいの？」そう迷っている方は少なくありません。

屋根リフォームには、「塗装」・「カバー工法」・「葺き替え」という大きく分けて3つの選択肢があります。見た目は似ていても、施工の目的・耐用年数・費用・工期などに大きな違いがあるため、住まいの状況に合った方法を選ばないと、後から「失敗だった」と後悔することも。

この記事では、3つの屋根リフォームの特徴やメリット・デメリット、判断基準などを詳しく解説します。どの方法が自分のお家に最適なのか、選ぶヒントをぜひ見つけてください。

▼この記事はこんな方のお役に役立ちます▼ 横浜市、川崎市で屋根の修理をご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根リフォームをご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根塗装をご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根カバーをご検討中の方 横浜市、川崎市で屋根の葺き替えをご検討中の方 横浜市、川崎市で雨漏り修理をご検討中の方

屋根塗装｜表面を保護して美観も回復〈横浜市〉

屋根塗装とは？どんなリフォームなのか

屋根材の表面に塗料を塗り、防水性や紫外線への耐性を回復させるメンテナンス方法です。外観の美しさと保護機能を復活させるのが主な目的です。

屋根塗装のメリット・デメリット

メリット
• 工期が短く、日常生活への影響が少ない
• コストが比較的低く、定期的なメンテナンスとして取り入れやすい
• 遮熱塗料などを選べば、夏場の室温を下げる効果も期待できる

デメリット
• 屋根材や下地が傷んでいると塗装ができない
• 塗料の効果は一時的で、定期的な再塗装が必要
• 塗装では雨漏りや下地の腐食などは解決できない

屋根塗装が向いているケース

築10〜15年程度で、屋根材が健全な状態を保っている場合におすすめ。美観を保ちたい、費用を抑えたい人に向いています。

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―「横浜市で屋根の修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―

横浜市の屋根修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区  屋根修理・外壁塗装の専門店 (株)成田屋商店にお任せください！

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屋根カバー工法｜既存屋根の上から新しい屋根を重ねる〈横浜市〉

屋根カバー工法とは？どんなリフォームなのか

今ある屋根の上に、軽量な金属屋根などの新しい屋根材を重ねて施工する方法です。解体をほとんど行わないため、廃材が少なく、費用や工期を抑えられるのが特徴です。

屋根カバー工法のメリット・デメリット

メリット
• 屋根が二重構造になり、断熱性・遮音性が向上
• 屋根材を撤去しないため、工期が比較的短くて済む
• 廃材処分が少なく、周囲への騒音も控えめ

デメリット
• 下地が劣化していると施工できない
• 屋根全体の重量が増すことで、耐震性に影響が出ることも
• 将来的にメンテナンスが必要な箇所へのアクセスが難しくなる可能性もある

屋根カバー工法が向いているケース

既存の屋根材が多少劣化しているものの、下地の状態がまだ良好な場合におすすめ。

屋根塗装よりも長持ちできてリーズナブルな屋根リフォームを考えている方に向いています。

屋根葺き替え｜すべてを新しくする本格的リフォーム〈横浜市〉

屋根葺き替えとは？どんなリフォームなのか

既存の屋根材とルーフィング材をすべて撤去し、新しい屋根に交換する方法です。雨漏りや下地の腐食が進んでいる場合に有効で、屋根の機能を根本から改善できます。

屋根葺き替えのメリット・デメリット

メリット
• 屋根が完全に新しくなるため、耐久性が最も高い
• 腐食や雨漏りの原因を確実に取り除ける
• 屋根材の種類を自由に選べる（軽量化で耐震性向上も可）

デメリット
• 工事期間がカバー工法より長い(約4-6日)
• 費用が3種類の中で最も高くなる傾向がある
• 廃材が多く出るため、環境負荷や処分コストにも注意が必要

屋根葺き替えが向いているケース

築年数が25-30年以上で、屋根材だけでなく下地も劣化している住宅に適しています。今後も長く住み続けたい方には、安心感のある選択です。

比較表｜屋根リフォーム3種類の違いを整理〈横浜市〉

項目	屋根塗装	屋根カバー工法	屋根葺き替え
内容	屋根表面に塗料を塗る	既存屋根に屋根材を重ねて施工	屋根材とルーフィング材をすべて新調
耐用年数の目安	およそ10-15年	20-30年	25-30年
工期	短め	中程度（約3-5日）	長め（約4-6日）
費用感	比較的安価	葺き替えより安価	高価
向いている人	築10年程度で軽メンテナンスを希望している方	下地の状態が良く、塗装よりも長持ちさせたい方	雨漏りや屋根の劣化が深刻な方

※費用は屋根面積や建物の状態、選ぶ屋根材などにより大きく変動します。正確な金額は、専門業者の点検や見積もりで確認しましょう。

 

リフォーム選びで後悔しないために〈横浜市〉

① 屋根の状態を正確に把握する

見た目だけでは判断できません。特に下地の腐食や雨漏りは、屋根材をはがさないと分からないことも。ドローン点検やサーモカメラ診断など、信頼できる診断方法を導入している業者を選びましょう。

② 将来の住まい方を考える

「あと10年住めればOK」なのか、「30年以上安心して住みたい」のかによって、選ぶリフォームは変わります。長期的な視点でコストを考えることが重要です。

③ 業者選びと相見積もりを忘れずに

1社だけの提案で決めてしまうのはリスクです。最低でも2社以上の見積もりを取り、提案内容・工法の妥当性・保証内容を比較しましょう。

 

まとめ｜それぞれの特徴を知れば、選ぶべき道が見えてくる〈横浜市〉

屋根リフォームには「塗装」「カバー」「葺き替え」という3つの選択肢があります。それぞれに適した状況や条件があるため、「安いから」「手軽だから」といった理由だけで選ぶのではなく、自宅の状態や将来のライフプランを考慮したうえで、最適な方法を選ぶことが大切です。

迷ったら、まずは専門業者に点検を依頼し、現状を把握したうえで複数の提案を比較してみましょう。そうすれば、費用だけでなく、安心と納得のあるリフォームを実現できます。

 

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