お問い合わせ横浜市でベランダ修理はどこに頼むべき？失敗しない防水工事業者の選び方｜横浜市鶴見区 屋根・雨漏り修理専門店（株）成田屋商店
皆さま、こんにちは。
横浜市鶴見区 屋根・雨漏り修理専門店(株)成田屋商店、スタッフの川崎です。
「ベランダの防水層がひび割れてきた。雨漏りしないか心配……」
そんな不安を抱えながら、ベランダの修理業者を探していませんか？
ベランダ修理の業者は、リフォーム業者や防水専門店など、選択肢が多くてどこに頼むべきか迷うのは当然のことです。
住宅で発生する雨漏りのうち、約15％がベランダやバルコニーから発生しているというデータがあります（参照：住まいるダイヤル）。
ベランダは屋根と同じくらいお家の寿命を左右する重要な場所です。
業者選びを失敗すると、数年後にまた雨漏りが再発してしまうケースも少なくありません。
そこでこの記事では、横浜市でベランダ修理はどこに頼むべきなのか、失敗しない業者の選び方を屋根・雨漏り修理専門店の視点で解説します。
本記事では、横浜市・川崎市にお住いのみなさまに向けて、屋根・雨漏り修理専門店ならではの目線でお伝えします。
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▼この記事はこんな方のお役に役立ちます▼
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目次
【種類別】ベランダ修理を依頼できる業者
ベランダ修理をどこに頼もうか検討する際、まずは窓口となる業者の特徴を知ることが大切です。
ベランダ修理を依頼できる業者には、以下の3種類あります。
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どこに頼むかによって、工事の内容や費用が大きく変わります。具体的に見ていきましょう。
防水工事の専門業者
防水工事の専門業者は、最も推奨される依頼先です。
ベランダの床そのものを作り替え、確実に防水性能を確保する防水の技術に特化しています。
防水工事の専門業者は専門知識が豊富で、建物の構造に合わせた最適な修理方法を提案できます。
自社の職人が直接工事を行うため、余計な手数料（中間マージン）が発生せず、適正価格で質の高い工事が可能です。
塗装業者
塗装業者は、主に外壁塗装をメインとしている業者です。
表面のトップコート（防水層を守るための保護塗料）を塗り直すだけの作業になることもあります。
床の内部（防水層）が傷んでいる場合、表面だけ塗っても根本的な解決にはなりません。
ハウスメーカー・大手リフォーム会社
家を建てたハウスメーカーや、テレビCMで見かけるような大手リフォーム会社です。
安心感はありますが、実際の工事は下請けの防水業者に依頼することがほとんどです。
そのため、紹介料として20〜50%ほど費用が上乗せされるのが一般的です。
―「横浜市でベランダ修理って、どこに頼めばいいの？」とお悩みの方へ―
横浜市のベランダ修理は、ぜひ私たち横浜市鶴見区 屋根・雨漏り修理専門店 (株)成田屋商店にお任せください！
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ベランダ防水の劣化症状と放置するリスク
ベランダの修理を検討すべき時期は、見た目の変化に現れます。
特に、ベランダ床（防水層：水を弾くための厚い膜）の状態を定期的にチェックしましょう。
放置してはいけない劣化症状
● 色あせや剥がれ
ベランダの表面が色あせたり、塗膜が剥がれてきた場合は、防水層の劣化が始まっているサインです。
● ひび割れや亀裂が入っている
写真では表面のシートに亀裂が入っている状態ですが、
表面だけでなく深いひびが入っている場合は水が浸入する恐れがあります。
（雨漏りの前兆）
● 水たまりができる
排水口にゴミが詰まっていたり、水が流れる傾斜（勾配）が悪くなったりしていると、水が流れにくくなりベランダに水がたまります。
● 歩くとプニプニ、フカフカする
防水層が下地から完全に剥がれています。
劣化を放置するとどうなるか
ベランダの劣化をただの汚れだと思って放置すると、雨水はどんどん建物の内部へ入り込みます。
柱や梁（はり：家を支える横木）が腐ってしまうと、ベランダだけの修理では済まず、
家全体の補修が必要になり、多額の費用がかかることになります。
早めの対策が、結果として家を長持ちさせ、出費を抑えることにつながります。
失敗しない優良業者の3つの見極め方
ベランダ修理をどこに頼むか決める際、以下の3つのポイントを確認してください。
これらを満たしている業者は、信頼できる業者だと言えます。
①現地調査が丁寧である
電話や写真だけで見積もりを出す業者は避けましょう。
ベランダの防水工事は、今の床が何で作られているか、
下地がどれくらい傷んでいるかを直接見ないと正確な判断ができないためです。
②下地処理の説明がある
防水工事で最も大切なのは、新しい防水材を塗る前の準備です。
下地処理とは、古い塗膜を剥がしたり、デコボコを平らにしたり、汚れを徹底的に落とす作業のことです。
下地処理をしっかり行うかどうかで、防水の寿命は5年以上変わります。
見積書にこの項目が詳しく書かれているか確認しましょう。
③見積もりの内容が具体的である
「ベランダ防水工事 一式 〇〇円」というような、大雑把な見積もりを出す業者は要注意です。
- 使用する材料の商品名
- 施工する面積（㎡）
- 工法の名称
これらが明記されている業者は、誠実な仕事をしてくれる可能性が高いです。
要注意！よくある悪徳業者の特徴
残念ながら、ベランダ修理の業界には不誠実な業者も存在します。以下のケースに当てはまる場合は、慎重になりましょう。
- 極端に安すぎる見積もり： 防水工事ではなく塗装で済ませようとしている可能性も。数年でまた水漏れが起きるリスクが高い
- 契約を急がせる： 必要以上に不安を煽ったり、当日中の契約で大幅な値引きを提示したりする業者は、冷静に比較させないようにしていることが多い
- 全額前払いを要求する： 工事が途中で止まってしまったり、手抜きをされたりするトラブルを防ぐため
ベランダ防水工事の種類と施工事例
ベランダの状況によって、最適な修理方法は異なります。代表的な3つの工法をご紹介します。
ウレタン防水
液体状の防水材を塗り重ねる方法。
つなぎ目のないきれいな仕上がりになり、どんな形状のベランダにも対応できる最も一般的な方法です。
FRP防水
ガラス繊維のマットを敷き、樹脂で固める方法。現在の戸建て住宅で最も多いタイプです。
非常に硬くて丈夫なため、人がよく歩くベランダに向いています。
シート防水
ゴムや塩化ビニール製のシートを貼り付ける方法。
広い面積を一度にカバーするのに適しています。
横浜市、川崎市のベランダ修理なら（株）成田屋商店にお任せください！
ベランダ修理をどこに頼むかお悩みの横浜市、川崎市にお住まいの皆様、ぜひ成田屋商店に一度ご相談ください。
私たちは、屋根・外壁・ベランダと、お住まいの外装全体を一括して点検・対応しております。
成田屋商店の防水工事は、以下の特徴があります。
- 雨漏りさせない徹底した防水技術： 私たちは信頼できる防水専門業者と強力に提携しており、これまで雨漏りトラブルのない、確実な防水層の構築を徹底している
- お客様の声を現場へ直結： 現場の職人と密に連携し、お客様の細かなご要望まで責任を持って施工に反映している
- 外装全体のトータルケア： ベランダだけでなく、屋根や外壁の状態も合わせて診断するため、無駄のない一括リフォームが可能
「とりあえず金額が知りたい」という場合でも、まずは無料相談からお気軽にご相談ください。
横浜市、川崎市密着の 屋根の修理・外壁塗装の専門店（株）成田屋商店では、ただいまご相談・診断・お見積りの提出まで無料で承っております。
皆様からのご相談・お問合せを心よりお待ちしております。
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この記事の監修者
かわらぶき技能士/瓦屋根工事技士/瓦屋根診断技士/一般建築物石綿含有建材調査者
代表取締役 成田 健
横浜市地域密着の屋根・外壁リフォーム専門店として、横浜市、川崎市にお住まいの皆様に向けて有益な情報を発信しています。お客様の疑問に答え、分かりやすい情報提供を心がけています。
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